2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
安芸郡府中町
55.4万円/㎡
前年比+16.1%
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クラース府中本町
広島県安芸郡府中町本町一丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩13分
2014年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,081万円
54.5万円/㎡
2,413
3,525
4,637
5,749
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,637万円
47.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
クラース府中本町
4,150万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 74.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,150万円 | 55.4万円 | 5階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,150万円 | 53.1万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | クラース府中本町 安芸郡府中町本町一丁目 | 天神川駅13分 | 4,150万円 | 55.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンシティ府中大須 安芸郡府中町大須四丁目 | 矢賀駅5分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | SOCIOFUCHUSENTIR 安芸郡府中町大須三丁目 | 矢賀駅10分 | 5,180万円 | 62.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルディ府中リブレ 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅9分 | 4,250万円 | 59.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/09 | セントエクシア府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 3,970万円 | 56.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | リブラ府中鹿籠 安芸郡府中町鹿籠二丁目 | 向洋駅12分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランテリオス府中浜田 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅20分 | 4,580万円 | 57.2万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/26 | リブラ府中桃山 安芸郡府中町桃山一丁目 | 向洋駅4分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェルディ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅12分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、安芸郡府中町では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は安芸郡府中町の平均と比較して0%割安です。